¿Cómo aplicar al Subsidio de Vivienda No Vis para comprar en +House Caujaral?

Los colombianos recibieron, el pasado mes de septiembre del 2020, una positiva noticia que abre las posibilidades para la compra de vivienda nueva No Vis, esto gracias al Decreto 1233 que otorga la entrega de 100.000 subsidios.                                                                         

Al día de hoy, son muchas las personas que siguen con dudas respecto a cómo aplicar, cuáles son los requisitos y si es posible o no acceder a proyectos inmobiliarios como +House Caujaral contando con este beneficio que brinda el Gobierno, por eso aquí te vamos a contar todo sobre el subsidio de vivienda No Vis. 

¿En qué consiste el subsidio otorgado por el Gobierno Nacional para la financiación de vivienda No Vis?

El subsidio es otorgado por el Gobierno Nacional, a través del  Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (FRECH), y es administrado por el Banco de la República. Está dirigido a hogares de cualquier nivel de ingreso que busquen adquirir vivienda nueva NO VIS, aquellas que no superen los 500 SMLMV. 

Para entenderlo mejor, es importante que conozcas la siguiente información:

  • La cobertura fija mensual es de aproximadamente $454.263, que se aplicarán al valor de interés corriente de la cuota mensual del crédito hipotecario.
  • Este beneficio aplicará durante los primeros 7 años, lo cual puede representar un beneficio total de hasta $38.152,092. 
  • La entrega de este subsidio inició desde el 2020 y estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2022 o hasta que se agoten los 100.000 cupos.
  • En los años 2021 y 2022 el valor del subsidio se ajustará de acuerdo a la actualización del salario mínimo. 
  • Si deseas adquirir una segunda vivienda, también puedes aplicar a este subsidio.
  • Aplica únicamente para compra de  vivienda nueva.

¿Dónde y cómo puedo aplicar al subsidio No Vis?

Las postulaciones para este subsidio se reciben por medio de las entidades bancarias a las cuales se les solicita el crédito para la vivienda nueva. Todo aquel que esté interesado debe presentar, junto con la solicitud del crédito de vivienda o Leasing habitacional, el formato de postulación donde indicará que conoce los términos de acceso, vigencia y causales de terminación. 

Cada entidad financiera solicitará una documentación básica para la evaluación de crédito, tales como certificaciones de ingresos, comportamiento crediticio y documentos personales.

En caso de ser beneficiario, el subsidio se hará efectivo al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de Leasing habitacional.

¿Puedo comprar en +House Caujaral con el subsidio No Vis?

¡Claro que sí! +House Caujaral es un proyecto inmobiliario con el mix de producto más amplio en la Región Caribe. Tenemos apartamentos disponibles desde 51 m2 hasta 109 m2 cuyo valor se ajusta para poder aplicar al subsidio No Vis.

En +House te ayudamos en el proceso, solo debes hablar con uno de nuestros asesores bancarios o acércate a tu asesor de confianza, quien te brindará orientación respecto al valor del apartamento que elijas y te presentará el plan de pagos; luego, debes acercarte solicitar a tu entidad financiera de confianza el crédito hipotecario o leasing habitacional y postularse al subsidio. 

Con información de:

https://www.fna.gov.co/

Si deseas saber como comprar apartamento en +House Caujaral aplicando al subsidio de vivienda no vis, registra tus datos en el siguiente formulario a y y uno de nuestros asesores te dará más detalles.

Gran inicio de obras +House Caujaral

¡El proyecto más innovador de Barranquilla inició sus obras! Este mes de enero de 2021 comenzamos oficialmente todas las actividades preliminares que nos permiten dar apertura al inicio del proyecto. 

Soñar en grande implica enfrentarse a grandes retos y, sin duda, +House Caujaral es el proyecto más ambicioso en su concepción, y ha superado todos los desafíos gracias al excelente equipo de profesionales detrás del proyecto y de la compañía que lo respalda y, por supuesto, al apoyo de todos los primeros compradores de apartamentos de la Torre Encina.

Este inicio de obras es la materialización de este gran complejo arquitectónico, fruto de una planificación ordenada y precisa, y con un estricto cumplimiento del cronograma y metas impuestas, que como empresa, nos trazamos desde el primer día para cumplirles a nuestros clientes.

Nos hemos comprometido con que cada proceso en este proyecto sea realizado con la calidad y cumplimiento que nuestros clientes exigen, para que sigan confiando en que obtendrán el hogar que siempre desearon.

El masivo respaldo de nuestros clientes ha sido la clave para poder iniciar obras: hoy somos el proyecto #1 en ventas,  logramos, durante la dura época de la pandemia, vender una torre completa según los datos ofrecidos por el portal La Galería Inmobiliaria, organismo auditor de todas las promotoras y desarrolladoras del país. Esto, además, nos permitió lanzar durante el mes de noviembre nuestra segunda torre, Baobab, que ya hoy cuenta con un gran número de unidades vendidas y se acerca rápido a su punto de equilibrio.

Sin lugar a dudas todo ello se debe a la excelencia de +House Caujaral, a su diseño, a las más de 70 amenidades de categoría mundial, a su ubicación en la zona con mayor desarrollo económico de la ciudad de Barranquilla o su cercanía al Mar Caribe, a su arquitectura única, perdurable en el tiempo, de la mejor calidad y con espacios pensados para el disfrute diarios de los propietarios, además, se une a esto, lo más importante, sus apartamentos de 50, 70, 80, 90, 109 y 160 m2 con precios desde $243 millones de pesos . De estas viviendas, a las que llamamos “tu hogar”, te enamorarás a primera vista por su amplitud, sus acabados y sus vistas.

Somos uno de los proyectos más innovadores de la Región Caribe y eso lo respalda el número de  compradores de nuestro complejo. Además, comprar en +House Caujaral te garantiza una excelente rentabilidad de un 25%. 

Indudablemente el inicio de obras es el paso que toda constructora quiere dar dentro de su proceso, y nosotros no somos la excepción, llevamos una trayectoria de más de 10 años construyendo realidades y sabemos lo que es estar en este punto, por eso queremos compartirlo contigo y decirte que estamos construyendo de manera firme y planificada para que nuestros clientes logren vivir la experiencia de +House Caujaral.

Si aún no haces parte de este gran proyecto, te invitamos a visitar nuestra Sala de Ventas y conocer el apartamento modelo en la Cra 54 # 84-98 o escríbenos haciendo clic aquí bit.ly/3tjyikA

Barranquilla, la ciudad ideal para invertir y proyectarse en el 2021

Barranquilla demostró el pasado 2020 que es una ciudad que no termina de crecer a pesar de estar en medio de una pandemia como la Covid-19. Esta  se adapta al cambio y  busca proyectarse en esta nueva era para ofrecerle calidad de vida a propios y a visitantes. 

La ‘Puerta de Oro de Colombia’, como es popularmente conocida, es también importante para inversores por ser un centro de desarrollo, negocios y turismo, conectada con ciudades mágicas como Cartagena y Santa Marta, lugares, al igual que Barranquilla,  llenos de historia y de hermosas playas. 

Además, aunque por mucho tiempo los colombianos no la veían como la ‘gran ciudad’, hoy está al mismo nivel competitivo de Bogotá, Medellín y Cali en infraestructura, tamaño de mercado, instituciones, educación, salud y sostenibilidad ambiental. Un trabajo que sin duda alguna los barranquilleros han visto de primera mano y que hoy observan de cerca su avance significativo. 

Uno de los crecimientos más evidentes en la ciudad es la recuperación de parques: se han recuperado más de 200 parques en Barranquilla que abren espacios para el entretenimiento en barrios y en lugares un poco más concurridos como El Gran Malecón del Río. Todo esto gracias a la ayuda de la comunidad, que al ver cómo se ha proyectado la ciudad de manera positiva, se vuelcan a poner su grano de arena, manteniendo y aportando a la construcción de éstos.

Barranquilla, en los primeros años de este siglo, tenía un índice de pobreza del 43% , para el 2018 estaba en el 20% y en este 2021 se estima que se reducirá aún más este porcentaje.

Por otro lado, en el 2020 ‘La Arenosa’ se posicionó en el puesto número 8 en el ICC (Índice de Competitividad de Ciudades) por encima de ciudades como Cartagena, Armenia o Neiva lo cual rectifican que aún sigue siendo, a pesar de un año ‘complicado’, una de las ciudades más fuertes en condiciones habilitantes, capital humano, eficiencia de los mercados y ecosistema innovador, factores de análisis que tienen en cuenta para el ranking o el top 10 de las ciudades colombianas más competitivas. 

No nos cansamos de argumentar por qué vivir o invertir en Barranquilla es una buena decisión, por eso a continuación te damos 4 razones más para que te termines de convencer: 

  1. Aquí, en Barranquilla, podrás tener una vida renovada, envuelta en cultura, con las mejores universidades de la región Caribe y oportunidades para tener la vida que deseas. 
  2. Tendrás diferentes lugares para compartir en familia. Las playas de Pradomar, Puerto Velero, Santa Verónica, Playa Tubará, entre otras, están dentro del repertorio de sitios que puedes disfrutar. 
  3. La Ventana al Mundo, El Lago del Cisne y El Gran Malecón del Río son lugares perfectos para el esparcimiento y la diversión de pequeños y grandes. 
  4. Tiene una conectividad única terrestre, portuaria y aérea, puedes acceder a cualquier lugar local, nacional e internacional sin ningún problema, solo tienes que estar listo para viajar. 
  5. La inversión en bienes raíces en Barranquilla es uno de los temas que ha tomado importancia también, se ha convertido en una de las fuentes principales de ingresos en el campo del real estate por tener una ubicación estratégica en el Caribe colombiano.

En este sentido, la constructora +House te ofrece la oportunidad de invertir en un proyecto inmobiliario en Barranquilla, llamado +House Caujaral. Si te decides a invertir en este proyecto de vivienda, tu futuro estará asegurado, ya que se encuentra en una de las zonas de mayor valorización de la ciudad y podrás tener cerca esos sitios de esparcimiento que hemos venido mencionando. Además es un complejo arquitectónico que te brinda una conexión con la naturaleza y más de 30 mil m2 de amenidades internas que incluye un Bosque de la Gratitud con 1.2 K de área para trotar o caminar. 

Así mismo, estas amenidades internas te darán esa calidad de vida que has estado buscando. Entre ellas se pueden mencionar las siguientes: 

  • Piscina para adultos y niños 
  • Teatrino
  • Rooftop 
  • Playground 
  • Spa con Sala de Belleza, entre otros.

Barranquilla es una ciudad que sueña despierta y +House Caujaral puede hacer realidad esos sueños si te lanzas a invertir o a vivir en ella. 


Si te encuentras interesado en este proyecto arquitectónico en Barranquilla, puedes dejar tus datos en el siguiente formulario a y uno de nuestros asesores te dará más detalles.

Fuentes:
Compite.com.co
Dinero.com

¡Está listo el apartamento modelo de +House Caujaral!

Ya puedes palpar, observar y disfrutar la experiencia de cómo sería vivir en  +House Caujaral, porque ya tenemos listo nuestro apartamento modelo.

Queremos contarte que nuestro personal humano, desde ingenieros, arquitectos, diseñadores y obreros pusieron todo su esfuerzo para reflejar en el apartamento modelo toda la calidez de hogar que las familias de +House Caujaral sentirán en su vivienda propia.

Aquí podrás conocer de primera mano todos los acabados que le dan ese toque vanguardista y único a los apartamentos de +House Caujaral, y sobre todo que le proporcionan la mejor calidad. Conocerás toda la tecnología y la calidad europea de Pamesa y La Paloma Cerámicas, ventanería de Tecnoglass, la iluminación de Deltaligth y Tecnolite, el mobiliario de baños de la empresa española Royo y todas las demás marcas de primer nivel que conforman todos los acabados de nuestros apartamentos y del complejo arquitectónico. 

Al mismo tiempo,  no podrás pasar de alto el gran balcón que tienen nuestros apartamentos, su tamaño es único, a la medida para que crees tu propia zona BBQ. Ahí, también te darás cuenta que tendrás la mejor vista que cualquier otro proyecto inmobiliario en Barranquilla. Seguramente ese será tu lugar favorito. 

La buena distribución de la cocina, la sala y los cuartos, y del apartamento en general, es un gran punto para la perfecta funcionalidad de la vivienda y que garantizamos desde el primer momento. 

Dentro del cuarto principal, encontrarás un lugar perfecto, el Walking Closet, que tiene las medidas ideales para organizar todas tus pertenencias.

Los apartamentos son la columna vertebral de los proyectos de vivienda y con nuestro apartamento modelo comprenderás la calidad de vida que te espera al comprar en  +House Caujaral. 

Te recordamos una vez más que tenemos viviendas disponibles desde los $243 millones de pesos y que nuestro mix de apartamentos van desde los 50 m2 hasta los 160 m2. 

¡Es el momento! Tienes que tocar, recorrer nuestro apartamento modelo de +House Caujaral y vivir la experiencia, solo falta que agendes tu cita en la Sala de Ventas ubicada en la Carrera 54 # 84-98 y uno de nuestros asesores te acompañará en el recorrido.  

Diseño y acabados de calidad, marcan la diferencia en +House Caujaral

Al momento de invertir en un apartamento, es clave que conozcas los detalles del diseño. Los acabados y los materiales que se emplearán para la construcción de tu nuevo hogar son fundamentales para que finalmente puedas tomar una decisión. Estos son el reflejo de su nivel de calidad, así como de su estética, estilo y ambiente.

Elegir los materiales idóneos de marcas líderes a nivel mundial para ofrecer un proyecto arquitectónico exclusivo y estético, y garantizar los más altos estándares de calidad, son las premisas que +House Caujaral tuvo en cuenta para marcar la diferencia en los diseños de sus apartamentos, y para que tú te encuentres seguro de que tu decisión de inversión y compra de vivienda es la mejor.

¿Por qué elegir vivienda con acabados?

Los acabados incluyen detalles que ayudan a darle una personalidad única a cada diseño de apartamento, demuestran el profesionalismo en la construcción y le dan un sello de calidad que perdura en el tiempo. 

Comprar vivienda en +House Caujaral, te asegurará disponer de un inmueble 100% habitable tan pronto como lo recibas, y disfrutar de ventajas como:

  • No tener que contratar trabajadores adicionales para terminar tu apartamento. 
  • Al comprar con acabado es la constructora quien te responde en términos de garantías, las cuales se dan al no contratar el trabajo con un tercero.
  • Los gasto son financiable desde el momento de la compra del apartamento
  • Evitar gastos extras, ya que la inversión acordada al comprar bienes raíces con acabados, será la definitiva. 
  • Conservar la estética del apartamento. Siempre será mejor dejar todo en manos de expertos que garanticen calidad. 
Proveedor Pamesa Cerámica

+House Caujaral es la alternativa ideal para personas que buscan vivir en espacios donde la funcionalidad, el atractivo visual y la durabilidad se conjugan en sus acabados, formando así un apartamento integral con diseño vanguardista que: 

  • Garantiza la calidad y el atractivo visual de su arquitectura con el uso de ventanas y vidrio del grupo Tecnoglass. 
  • Prioriza la durabilidad, belleza y funcionalidad de sus acabados de lujo, con el uso de las marcas de cerámica española PAMESA y La Paloma.
  • Ilumina cada uno de los espacios con DeltaLigth y Tecnolite, empresas lideres del mercado y creador de tendencias en la iluminación arquitectural.
  • Mantiene una filosofía de diseño en cuanto al mobiliario de baños, con el acompañamiento de Royo, empresa española.
  •  Propone cocinas modulares con un estilo único a través de la empresa italiana, Biefbi.
  • Genera un diálogo entre el entorno y las formas con Vondom de España

Estos son detalles que solo +House Caujaral puede brindarte, en tu apartamentos estarás rodeado de calidad y de una estética especial que solo podrán tener quienes vivan en el proyecto. Pero quisiéramos contarte de primera mano más sobre el diseño y acabados de este gran complejo arquitectónico. Por eso te invitamos a hacer clic aquí si deseas hablar con uno de nuestros asesores para ponernos en contacto contigo.

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