Los colombianos recibieron, el pasado mes de septiembre del 2020, una positiva noticia que abre las posibilidades para la compra de vivienda nueva No Vis, esto gracias al Decreto 1233 que otorga la entrega de 100.000 subsidios.
Al día de hoy, son muchas las personas que siguen con dudas respecto a cómo aplicar, cuáles son los requisitos y si es posible o no acceder a proyectos inmobiliarios como +House Caujaral contando con este beneficio que brinda el Gobierno, por eso aquí te vamos a contar todo sobre el subsidio de vivienda No Vis.
¿En qué consiste el subsidio otorgado por el Gobierno Nacional para la financiación de vivienda No Vis?
El subsidio es otorgado por el Gobierno Nacional, a través del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (FRECH), y es administrado por el Banco de la República. Está dirigido a hogares de cualquier nivel de ingreso que busquen adquirir vivienda nueva NO VIS, aquellas que no superen los 500 SMLMV.
Para entenderlo mejor, es importante que conozcas la siguiente información:
- La cobertura fija mensual es de aproximadamente $454.263, que se aplicarán al valor de interés corriente de la cuota mensual del crédito hipotecario.
- Este beneficio aplicará durante los primeros 7 años, lo cual puede representar un beneficio total de hasta $38.152,092.
- La entrega de este subsidio inició desde el 2020 y estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2022 o hasta que se agoten los 100.000 cupos.
- En los años 2021 y 2022 el valor del subsidio se ajustará de acuerdo a la actualización del salario mínimo.
- Si deseas adquirir una segunda vivienda, también puedes aplicar a este subsidio.
- Aplica únicamente para compra de vivienda nueva.
¿Dónde y cómo puedo aplicar al subsidio No Vis?
Las postulaciones para este subsidio se reciben por medio de las entidades bancarias a las cuales se les solicita el crédito para la vivienda nueva. Todo aquel que esté interesado debe presentar, junto con la solicitud del crédito de vivienda o Leasing habitacional, el formato de postulación donde indicará que conoce los términos de acceso, vigencia y causales de terminación.
Cada entidad financiera solicitará una documentación básica para la evaluación de crédito, tales como certificaciones de ingresos, comportamiento crediticio y documentos personales.
En caso de ser beneficiario, el subsidio se hará efectivo al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de Leasing habitacional.
¿Puedo comprar en +House Caujaral con el subsidio No Vis?
¡Claro que sí! +House Caujaral es un proyecto inmobiliario con el mix de producto más amplio en la Región Caribe. Tenemos apartamentos disponibles desde 51 m2 hasta 109 m2 cuyo valor se ajusta para poder aplicar al subsidio No Vis.
En +House te ayudamos en el proceso, solo debes hablar con uno de nuestros asesores bancarios o acércate a tu asesor de confianza, quien te brindará orientación respecto al valor del apartamento que elijas y te presentará el plan de pagos; luego, debes acercarte solicitar a tu entidad financiera de confianza el crédito hipotecario o leasing habitacional y postularse al subsidio.
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